임장 노트란? 📝

임장 노트란 부동산 매물을 직접 방문해 확인한 내용을 체계적으로 적어 두는 기록이에요. 여러 채를 보다 보면 지역·가격·환경이 뒤섞이기 쉽기 때문에, 임장노트에서는 임장일 📅, 지역 📍, 매물 이름 🏠, 전용면적(평형) 📐, 매매가·전세가 💰, 그리고 직장·교통·환경·학군·공급 등급(S~D)을 통일된 형식으로 입력합니다. 이렇게 하면 나중에 한 화면에서 매물끼리 비교하기가 훨씬 수월해요 ✨

자동 계산 항목 📊

입력한 매매가·전세가·전용면적을 바탕으로 평당 매매가, 전세가율(전세금 ÷ 매매가 × 100), Gap(매매가 − 전세금)이 자동으로 계산돼요. 평당 가격은 단위 면적당 매매가를 비교할 때, 전세가율은 매매가 대비 전세금 비중을 볼 때, Gap은 전세에서 매매로 전환할 때 추가로 준비할 금액을 감잡을 때 유용합니다. 비교 테이블에서 이 수치들을 함께 보면 조건이 비슷한 매물 중에서도 선택 기준을 세우기 쉽습니다 👍

AI 질문 만들기 🤖

아래에서 매물 정보를 입력한 뒤, 비교 테이블에 2개 이상 매물이 쌓이면 AI 질문 만들기를 사용할 수 있어요. "질문 만들기 및 복사"를 누르면 선택한 매물 정보가 정리된 전문 질문이 클립보드에 복사되며, ChatGPT·Claude·Gemini 등 원하는 생성형 AI 채팅창에 붙여넣어 분석을 요청하면 됩니다. "바로 보기"를 누르면 같은 질문으로 AI 답변을 이 페이지 안에서 스트리밍으로 볼 수 있어요 🚀

더 자세한 작성법, 전세가율·Gap 설명, AI 활용 팁은 가이드 목록의 다른 글에서 확인하실 수 있습니다 📚