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중요한 경제/부동산 소식을 빠르게 정리해서 제공합니다.
속초시, 2026년 건축물 시가표준액 초안 의견청취 마감
속초시는 2026년 건축물 시가표준액 초안에 대한 의견청취 기간을 2월 27일까지 운영한다. 대상은 상가·오피스텔 등 일반건축물 소유자와 부동산 등기부에 기재된 이해관계인이다.
경기도, 도세 소송 65건 승소… 💰 747억 원 재원 확보
경기도는 도세 관련 소송 65건에서 승소해 747억 원의 재원을 확보했다. 이번 승소는 취득세가 비과세 대상이 아니라는 주장을 근거로 한 것으로, 지방세법 제9조 제2항에 따라 기부채납을 조건으로 취득한 부동산에 대한 과세권을 방어했다.
근로소득세 6년간 68%↑… 2020년 40조9천억→2025년 68조4천억
근로소득세는 2020년 40조9천억원에서 2025년 68조4천억원으로 6년간 68% 증가했다. 재경부 관계자는 이 현상이 2022년 하반기 글로벌 복합위기와 부동산 시장 침체로 인한 법인세·양도세 급감에 따른 상대적 증가라고 설명했다.
부동산 PF 위기, 연착륙 선언과 소비자 보호 원년
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 겉으로는 진정된 듯 보이지만, 국회 국토교통위원장이 PF 선진화를 위한 회의를 열고 '소비자 보호 원년'을 선언했다.
250억 달러 토큰화 주식 급증…비트코인 ETF 9억 달러 손실
실물자산 토큰화(RWA) 흐름이 250억 달러 규모의 주식 토큰화를 중심으로 급성장하고 있으며, 동시에 비트코인 ETF는 9억 1,000만 달러 규모의 자금 유출을 기록했다.
네이버페이 4시간 먹통…외부 해킹 의심
네이버페이가 외부 해킹으로 추정되는 원인으로 4시간 가량 서비스 중단 사태를 겪었으며, 이재명 대통령은 시장 지배력 남용과 담합에 대한 우려를 표명하며 설탕·밀가루·교복·부동산 등 분야를 예시로 들었다.
카카오페이증권, 5년 만에 연간 흑자…해외주식·부동산 PF 매출 확대 🚀
카카오페이증권은 2024년 4분기 첫 분기 흑자를 기록한 뒤 연간 흑자를 달성했으며, 해외 주식 리테일 사업과 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 영업수익 증가가 흑자 전환의 주요 요인으로 작용했다.
기획처 초대장관 지명 지연… 부동산 투기 논란 회피 관측
이혜훈 전 기획처 초대장관 후보자의 부정 청약 의혹이 국민적 반감을 일으키면서, 이재명 대통령이 부동산 문제 해결에 사활을 걸고 있는 상황에서 부동산 투기 논란에서 자유로운 후보자를 지명할 것이란 관측이 제기되고 있다.
다주택 압박·정책 메시지, 강남 아파트값 하락 전환 신호
대통령 메시지 이후 강남 아파트 가격 상승률이 급격히 둔화했으며, 2월 2주 기준 한국부동산원에 따르면 최근 잇단 부동산 대책과 정책 메시지가 복합적으로 작용한 결과로 해석된다.
반포 집값 4억 원 급락, 매수자 우위 지속 전망
서울 반포 지역 아파트 가격이 4억 원까지 급락했으며, 매도자보다 매수자 우위의 시장 흐름이 지속될 가능성이 있다는 전문가 의견이 제시됐다.
임대업 대출규제 초읽기…2금융권 큰 타격 예상
정부는 임대업 대출 규제를 강화하고 있으며, 저축은행·상호금융 등 2금융권의 부동산 및 임대업 대출 비중이 시중은행보다 높아 정책 지속 시 이들 기관의 피해가 클 것으로 전망된다.
XRPL·RLUSD, 100만 달러 RWA 토큰 72시간 완판 🚀
XRPL 기반 RLUSD가 100만 달러(약 14억 5,100만 원) 규모의 RWA 토큰을 72시간 만에 완판했다. 이는 전통 금융·실물 자산을 블록체인 토큰 형태로 발행·거래하는 RWA가 온체인에서 안정적 수익을 창출할 수 있는 핵심 영역으로 부상하고 있음을 보여준다.
서울 아파트값 1월 1% 상승, 두 달 연속 상승폭 확대
19일 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울 주택종합지수가 1% 상승했으며, 이는 두 달 연속 상승폭을 확대한 결과다.
비트코인, S&P 등급 획득… 월가 우량 담보로 부상 🚀
비트코인이 사상 최초로 S&P 등급을 획득해 월가 우량 담보로 인정받았다. 복 팀장은 비트코인 담보 대출이 온체인 투명성과 프로그래밍 청산을 통해 자산유동화 위험을 줄일 수 있다고 강조했다.
페어팩스 카운티, 2027 회계연도 부동산 세율 동결
페어팩스 카운티는 2027 회계연도 예산안에서 현행 부동산 세율을 유지하기로 결정했으며, 카운티 행정책임자 브라이언 힐이 17일 수퍼바이저회에 내년도 예산안을 제출했다.
🏠 서울 아파트값 1월 1% 상승…두 달 연속 상승세
19일 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사에 따르면, 서울 아파트값이 1% 상승하며 두 달째 상승세를 이어갔다. 부동산원은 상승 원인으로 학군지와 역세권 등 정주 여건이 우수한 단지에 대한 실수요 중심의 거래를 꼽았다.
용인 푸르지오 원클러스터파크, 선착순 분양…비규제지역 미분양 관심 상승 🏡
용인 처인구 양지 일대에 위치한 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’가 비규제지역 지정 이후 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지면서 선착순 분양에 돌입했다. 단지는 남향 위주의 배치와 4BAY 구조를 갖추고 있다.
광주·전남, 초광역 모델로 균형발전 선도
광주와 전남이 초광역 모델을 제시하며 균형발전을 선도한다는 목표를 밝혔다. 마강래 중앙대 도시계획 부동산 학과 교수, 양부남 국회의원, 강위원 전남도 경제부지사, 강기정 광주광역시장, 김경호 국민일보 사장, 조계원·박균택 국회의원 등 주요 인사들이 토론에 참여했다.
화성시 4개 구청 출범, 민원 처리 시간 30분으로 단축
화성시가 4개의 새로운 구청을 출범시켜 부동산 거래 신고, 토지 거래 허가, 여권 발급 등 주요 생활 민원을 한 곳에서 처리할 수 있게 했으며, 기존 2시간 걸리던 서류 발급 시간이 30분으로 크게 단축됐다.
李, 전재수 글 공유… HMM 이전 논란, 野 '부산시장 밀어주기'
李 전 대표는 전재수 전 의원이 올린 HMM의 곧 이전한다는 글을 공유하며, 야권은 이를 부산시장 밀어주기로 해석했다.
스타우드 창업자, 미국 규제 불확실성으로 RWA 토큰화 사업 보류
부동산 투자사 스타우드 캐피탈 그룹 창업자 배리 스턴리히트는 부동산 등 현실 자산(RWA)의 블록체인 토큰화를 준비했지만, 미국 규제 불확실성 때문에 실제 사업을 시작하지 못하고 있다. 블랙록과 코인베이스는 각각 비트코인 1270개와 이더리움을 보유하고 있다.
中, 성장 목표 4%대 조정 가능성…내수·혁신 전환 주목
시진핑 주석은 높은 투지를 유지하고 ‘중국식 현대화’ 여정을 힘차게 이어가자고 강조했으며, 부동산 시장 위축과 내수 회복 지연, 미·중 갈등 장기화로 수출 여건이 악화된 상황에서 민생 안정을 위한 정책 전환을 언급했다.
코스피 5000 목표, 부동산 투기 억제와 주식시장 자금 흐름 전환
정부는 비생산적 부동산 투기를 근절해 더 많은 자금이 주식시장으로 흐르게 하겠다고 밝히며, 수요 억제만으로는 실패한다는 교훈을 바탕으로 임기 초부터 공급 확대 정책을 추진하고 있다.
尹 대통령 무기징역 선고… 부동산 정상화 의지 재조명
윤석열 전 대통령은 내란 및 민주주의 근본 훼손 혐의로 1심에서 무기징역을 선고받았으며, 설 연휴 내내 부동산 시장 정상화 의지를 재차 강조했다. 이번 발언이 실제 부동산 시장 정상화로 이어질 수 있을지에 대한 의문이 제기되고 있다.
알스퀘어디자인, 상업용 부동산 ‘주치의’ 선언…4천건 데이터로 투명성 강화
알스퀘어디자인은 상업용 부동산 전 영역을 대상으로 ‘주치의’ 역할을 선언하며, 4천 건 이상의 인테리어 시공 데이터를 활용해 시장 투명성을 강화하겠다고 밝혔다.
🚀 로빈후드, 아비트럼 L2에서 첫 주 400만 트랜잭션 기록
미국 온라인 증권사 로빈후드가 아비트럼 기반 레이어2 네트워크에서 실물자산 토큰화(RWA) 서비스를 출시했으며, 첫 주에 400만 건의 트랜잭션을 기록했다.
울산 주택 매매·전세·월세 가격 상승, 전국 두 번째·최고 기록
한국 부동산 원에 따르면 지난달 울산 주택 매매 가격은 0.46% 상승해 서울 다음으로 전국에서 두 번째로 높은 상승폭을 기록했으며, 전세 가격은 0.56% 상승해 전국 최고 상승률을 보였다. 월세 가격도 수요가 부족한 동구와 ...
한국자산신탁, 내부 정보 활용 선매입·용역 계약 미신고로 금감원 제재
한국자산신탁의 한 임직원이 사업 추진 과정에서 알게 된 내부 정보를 활용해 해당 사업지 내 부동산을 선매입한 사실이 조사됐으며, 회사는 금융위원회에 신고하지 않은 채 수탁 신탁의 위탁자와 별도 용역계약을 체결한 것으로 드러났다.
신한·넥스트레이드, 조각투자 장외거래소 출범에 7개사 협력 📈
신한투자증권과 넥스트레이드가 조각투자 장외거래소 출범을 앞두고 뮤직카우, 에이판다파트너스, 스탁키퍼, 갤럭시아머니트리, 서울옥션블루, 세종DX, 투게더아트 등 7개사와 협력 협약을 체결했다.
미국 컬링 혼성 2인조, 연구원·부동산 중개사 조합
미국 컬링 혼성 2인조는 한 명이 연구원, 다른 한 명이 부동산 중개사로 구성됐으며, 55세의 변호사 리치 루호넨이 미국 대표로 올림픽에 출전했다.
이재명 대통령, 부동산 공화국 극복 의지 재확인
이재명 대통령은 19일 ‘불평등과 절망을 키우는 망국적인 부동산 공화국을 극복하고, 누구에게나 공정한 경제로 나아가야 한다’고 밝히며, 지난 설 연휴 기간 SNS를 통해 다주택 투기 문제를 지적한 뒤 다시 한번 부동산 문제 해결에 대한 의지를 표명했다.
신용대출 금리 4%대 복귀…주택담보대출 금리 역전 현상
시중은행 관계자는 지난해 하반기 이후 부동산 규제로 주택담보대출 우대금리 축소와 가산금리 인상이 이어지면서 신용대출 금리가 주택담보대출 금리를 밑도는 역전 현상이 발생하고, 신용대출 금리가 다시 4%대로 상승했다고 전했다.
IMF, 中 무역흑자·부동산 위축·정부 부채 위험 지적
IMF는 중국의 무역흑자가 다른 국가에 부정적 영향을 미치고 있다며 산업보조금을 절반으로 축소할 것을 권고했고, 부동산 부문의 위축과 무역긴장 재점화, 정부 부채 확대가 성장 하방 위험 요인이라고 지적했습니다.
IMF, 中 무역흑자·산업보조금 절반 축소 권고
IMF는 연례 보고서에서 위안화가 실질적으로 평가절하됐으며, 성장률 전망치는 4.5%로 유지된다고 밝혔다. 동시에 부동산 부문 위축이 예상보다 심각해 국내 성장 하방 위험이 크게 증가하고, 무역흑자가 타국에 부정적 영향을 미친다며 산업보조금 절반 축소를 권고했다.
코스닥 두 번째 매수 사이드카…2차전지·바이오 급등
코스닥 시장에 두 번째 매수 사이드카가 발동했으며, 2차전지와 바이오 업종이 급등했다. 케어젠, 삼천당제약, 알테오젠 등 주요 바이오 기업들의 주가가 각각 20.20%, 19.44%, 7.72% 상승했다.
신한은행, 핵심예금 증가로 NIM 2bp 상승
신한은행은 핵심예금 증가로 조달비용이 개선돼 NIM이 2bp 상승했다. 부동산 PF 사업성 평가 관련 379억원과 신용대출 RC값 변경에 따른 958억원이 반영됐지만, 이를 제외한 순수 NIM 상승 요인으로 핵심예금이 지목됐다.
대출 연장 특혜 논란, 임대사업자 대출 규제 카드 등장 가능성
지난해 말 기준 부동산 임대업 대출 잔액은 201조8449억원이며, 이 중 주거용 부동산 관련 대출은 8.3%에 해당하는 16조7838억원 수준이다. 기사에서는 대출 연장이 특혜로 비춰지는 임대사업자에 대한 규제 카드 도입 가능성을 제기하고 있다.
나경원, 대통령 '집뺏기 X' 발언 20회 초과 비판
국민의힘 나경원 의원이 이재명 대통령이 다주택자 관련 '집뺏기 X' 발언을 20회 이상 반복했다고 비판하며, 부동산 문제의 본질을 외면하고 정책 흔들기를 초래한다는 입장을 밝혔다.
이재명 대통령, 담합 기업에 영구 퇴출 검토 촉구
이재명 대통령은 교복·부동산 등 산업 전반에 걸친 담합 관행을 비판하며, 반복 담합 기업에 대해 시장에서 영구 퇴출을 검토할 것을 요구했다. 최근 생활필수품 가격 급등과 부동산 시장 불안이 가계 생계에 미치는 영향을 강조했다.
‘대치동 전당포 이야기’ 📚 출간, 교육·주거 연계 현상 조명
신간 ‘대치동 전당포 이야기’가 학부모, 학원·학교 교사, 부동산 관계자를 통해 대치동의 교육·주거 연계 현상을 조명한다.
반도체 슈퍼사이클, 전자·반도체 업종 채용 확정률 1위
반도체 슈퍼사이클 효과로 전자·반도체 업종이 올해 채용 확정률 1위를 기록했으며, 건설·부동산·임대업(83.3%)과 IT·정보통신·게임(80.5%)이 뒤를 이었다. 반면 여행·숙박·항공 업종은 56.7%로 가장 낮은 채용 확정률을 보였다.
의정부시, 청년 첫 독립 이사비·중개수수료 지원
의정부시는 청년들의 첫 독립 이사를 위해 부동산 중개보수와 이사비를 실제 지출액 기준으로 최대 30만 원, 40만 원까지 지원한다.
홍준표, 이재명·장동혁 6주택 비판 인신 비방만 주장
홍준표 전 시장은 19일 SNS에 올린 글에서 이재명 대통령과 장동혁 국민의힘 대표가 6주택을 보유한 사람들을 싸잡아 비판했다고 인신 비방만이라고 주장했다.
천안시, 190개 법인 세무조사… 탈루 세원 27억 원 추징 목표
천안시는 올해 190개 법인을 대상으로 세무조사를 실시한다. 탈루된 세원을 27억 원 추징하는 것을 목표로 한다.
민주당 '6주택 논란' 감성 연출 주장…국민의힘 반발
더불어민주당은 대통령 6주택 논란을 덮기 위해 감성 연출을 했다고 주장하며 국민의힘이 반발하고 있다. 국민의힘은 대통령 SNS 발언을 비판하며 부동산 시장 정상화를 위한 대안을 제시하라고 요구했다.
서울 설연휴 매물 4% 증가… 15억 이하 아파트만 거래
서울 아파트 매물이 설연휴 기간 동안 4% 증가했으며, 15억 이하 가격대의 아파트만 거래가 이루어지고 있다. 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 전날 매물 건수는 6만4207건으로, 일주일 전인 11일 대비 상승 추세를 보였다.
박지원, 대통령 발언 인용해 정치인 다주택 보유 비판
박지원 의원은 대통령이 ‘다주택이 되게 만든 정치인들’이라고 지적한 발언에 일리가 있다며, 정치인들이 부동산 다주택을 보유하고 이를 부추긴 사실이 있다고 주장했다.
장동혁, 트럼프 관세협상 SNS 활용 제안
국민의힘 장동혁 대표는 19일 대통령 SNS가 부동산에만 편중돼 있다며, 트럼프와의 관세협상이 껄끄러울 경우 SNS를 통한 협상도 필요하다고 주장했다.
성수동 94억 갤러리아포레, 장영란·한창 공동 매입 🏢
부동산 업계에 따르면 장영란과 한창은 지난해 2월 서울 성동구 성수동에 위치한 갤러리아포레 1가구(전용면적 218㎡)를 94억 5000만원에 공동 매입했다. 이 주택은 서울숲 바로 앞에 자리해 우수한 조망과 윤택한 생활 환경을 제공한다.
📍 부산 동구, 2026년 개별공시지가 검증 착수
부산 동구는 2026년 개별공시지가 검증을 시작한다. 검증 완료 후 3월 18일부터 20일간 열람 및 의견 제출 절차를 진행한다.